在拆迁征地中，临时建筑拆迁能否得到补偿呢？临时建筑分为两种情况，一种是超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。一种是未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑，未到批准使用期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，因此需要给予补偿。下面就详细说明，希望对您有所帮助。

　　临时建筑是指必须限期内(一般为不超出二年)拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施(例上海世博会部分馆场等临时性展示用房)。临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准，规定使用期限一般不超出二年。

　　相对的就是永久建筑，而对某一建筑物判定是永久还是临时，应从法律时效与建筑形态的二重性去衡量。在法律时效上两者之间的根本性区别在于该建筑物的法定存续期限。从我国现行建设法规对建筑物时限的规定上看，临时建筑为不超出二年，若审批时限超出二年即可视为永久。从建筑物的形态上，对建设永久性建筑在建筑形态上具有强制性规范标准，材料使用必须符合工程质量要求的耐久性材料(钢、砼、砖、木等)。

　　关于临时建筑拆除是否给予补偿的问题，有关法规有明确规定。《拆迁条例》规定：“拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。”《补偿条例》规定了对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

　　《某市城市房屋拆迁管理办法》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。”因此，是否给予补偿及补偿多少，关键要看房子的批准期限。当然，临时建筑的批准期限到期时，是可以申请延期的。但是，延期使用同样有一定期限，一般经申请可批准延期使用1年，到期后可再申请延期。如果最后一次延期申请未被批准，那么到期后就应该拆除。如果此时恰遇拆迁，当然不会给予补偿。

　　根据城乡规划管理法律法规的规定，在城市规划区内进行临时建筑，必须在批准的使用期限内拆除。因此，对于超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。对于未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑，未到批准使用期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失。因此，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿，应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。

　　因此拆迁部门限期拆除且不给补偿，也许正是这种情况。如果房子确实未到使用期限，那么就应当获得适当补偿，具体办法是按照建筑面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿，而建设、安装造价的确定需由有关单位进行评估。我国各地由于历史原因存在大量手续不全，未经登记的房屋，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。如果依法应予补偿而房屋征收部门不予补偿，或者对补偿款有异议，那么可申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。返回搜狐，查看更多